发布时间：2023-09-21 10:02:33
绪论：一篇引人入胜的建筑发展前景，需要建立在充分的资料搜集和文献研究之上。搜杂志网为您汇编了三篇范文，供您参考和学习。
中图分类号：TU9 文献标识码： A
一、绿色建筑的内涵
绿色建筑概念是20世纪60年代由西方发达国家提出，绿色建筑中的“绿色”，是指在不破坏基本生态平衡的条件下又能充分利用自然资源的一种建筑，还可以称为生态建筑、可持续发展建筑等。
绿色建筑是一种建筑规则和建筑环境性能的衡量标准，指的是在建筑的生命周期内实现高效率地利用资源，即最大限度地节约资源（节汽、节电、节水、节材），最低限度地影响自然环境，从而为人们提供健康、舒适、安全的居住、生活及活动的场所，从而达到人与建筑的生态和谐。
二、发展绿色建筑经济的必然性
1、国外环境
全球气候变暖成为人类生存的隐患，所以以低能耗、低污染为基础的低碳经济成为全球关注的热点，2007年12月3日联合国气候变化大会在印度尼西亚巴厘岛召开，制定了应对气候变化的“巴厘岛路线图”，明确要求发达国家在2020年之前将温室气体的排放量减到23%至40%之间。2007年美国国务院通过了《低碳经济法案》，以此响应联合国气候大会的“巴厘岛路线图”方针，这所有的一切都有利地说明了发展低碳经济是未来世界经济发展的必然趋势。我国作为一个发展中大国，发展低碳经济，既是责任，也是中国融入世界经济潮流的机遇。
2、国内环境
相对于发达国家，我国引入绿色建筑概念比较晚，发展绿色建筑经济比较迟。源于我国是一个发展中国家，科学技术水准落后、技术研发能力有限，直接制约着我国经济从高碳经济向低碳经济的转变。中国经济的主体是第二产业，即工业经济，这是因为中国要想脱贫致富，必须加快工业化、城市化、现代化的步伐，无形中带来了能源消耗的持续增长，成为中国走可持续发展道路的绊脚石。
我国是工业大国，建筑业已经成为工业经济发展中的支柱产业，中国现有的建筑总面积是400多亿平方米，预计2020年还将增加300亿平方米的建筑面积，所以建筑行业的能源消耗可想而知。而发展经济、提高13亿人们的生活水平和减少能源消耗之间存在着不可协调的矛盾。所以，在我国发展绿色建筑经济是一项意义重大且十分紧急的任务。
三、发展绿色建筑经济的可行性
目前，我国经济处于工业化和城市化快速发展的时期，旧有建筑存量大，新建建筑数量多，地理气候特征多样化，加上我国历史悠久，存在许多与自然环境相吻合的传统建筑文化。所以，在我国发展绿色建筑经济，具有巨大的潜力和优越性。
1、巨大的节能潜力
我国是建筑业大国，建筑业已经成为我国国民经济的重要支柱产业之一，同样我国建筑业的耗比较大，如果对目前存在的建筑进行节能改造，效果必然非常明显，这就说明绿色建筑的推广在我国具有很大的潜力。以供热管理市场为例，2008底，我国集中供热的建筑面积约等于70亿平方米，平均消耗能源折合成标准煤每年大约需要20公斤/平方米，如果对其进行节能改造，每年可以节省标准煤亿万多吨，同时减少二氧化碳的排放。这些都有利的说明中国具有巨大的节能减排潜力。
2、绿色建筑具有相对较大的效益优势
要想达到相同的节能效果，建筑比工业的投入要少得多，与其他发达国家相比，我国实施建筑节能和发展绿色建筑的成本相对较低，而全球气候变暖是全球共同面对的挑战，所以，我国推行了绿色建筑具有很大的优势。
3、绿色建筑技术日趋成熟
2004年4月1日，原建设部与科技部了国家科技攻关计划重点项目申报指南，启动了“十五”国家科技重大攻关项目――“绿色建筑关键技术研究”，如充分利用太阳能、风能等自然资源，采用节能的加厚外墙，减少采暖和空调的使用，另外利用自然通风原理提高制冷和通风能效，还可以利用非可再生资源，例如高压冲厕、慢速洗浴喷头、外表雨水的收集使用等。这些都是成熟的建筑节能技术。
4、我国的传统建筑文化的影响
我国从南到北、从东往西，有大部分与地理气候特征相适应的建筑群。比如陕西的窑洞，就是运用自然通风原理以及浅层地热的原理实现了居住场所冬暖夏冷的特征。再如苏州的园林设计，更是尊重自然的生态建筑，从根本上调节了气候。所以，我国历史久远的传统建筑文化为发展绿色建筑经济奠定了良好的基础。
四、我国绿色建筑经济发展的实际情况
1、政府对其不够重视
政府部门在认识绿色建筑经济的时候，对其认识还不够深入，这便导致了政府进行绿色建筑经济管理的时候，力度存在一定的问题，并且也没有根据需要进行绿色建筑经济发展保护机制的建立，这也导致了在绿色建筑经济发展方面，政府的束缚力不够。
2、人们对绿色建筑经济认识不够
人是推动绿色建筑经济可持续发展的主体，也是绿色建筑发展的核心主体。然而在现代社会，人们并没有真正地认识到绿色建筑经济发展对我们生活的重要性，甚至很多人并没有把绿色建筑经济归入到可持续发展中去，并没有重视其发展前景。
3、对绿色建筑经济扶持力度不够
在进行绿色建筑经济发展的时候，还停留在嘴上说说的阶段，并且，现在进行绿色建筑建设的时候，原料成本比较的高，若是经济基础达不到要求，那么绿色建筑在发展的时候，受到的限制便会比较严重，所以必须提高对绿色建筑发展扶持的力度，才能帮助其更好地发展。
四、推动绿色建筑经济可持续发展的一些措施
目前，在我国，绿色建筑经济还在初级的发展阶段，在推动绿色建筑经济可持续发展的过程中遇到了很多问题，必须通过以下措施，推动绿色建筑经济可持续发展。
1、对政府资金扶持的相关政策进行完善
在我国经济发展中，政府起到宏观调控的作用，所以，在进行绿色建筑经济发展的时候，政府必须将自己的作用充分地发挥出来，帮助绿色建筑经济更加稳定的发展。与此同时，政府应该不断提高绿色建筑经济资金补贴的水平，加大对绿色建筑的投入，这样才能够给其更好的发展提供一个物质基础，帮助其更好地实现可持续发展。
2、做好宣传教育方面的工作
在进行绿色建筑经济发展的时候，做好宣传工作是非常重要的一个措施，这样能够很好地提高人民群众绿色环保方面的意识，所以，应该大力的进行绿色建筑经济的宣传。政府在宣传的时候，应该经过调研，将媒体的力量利用起来，通过媒体来进行绿色建筑观念的宣传，这样全社会的绿色环保意识很容易提高，这也能够给绿色建筑经济更好的发展奠定一个良好的基础，只有人民群众真正地认识到其重要性，才会愿意支持绿色建筑经济的发展，绿色建筑经济的发展也能够更好的实现良性循环。
3、加强培训工作
想要更好地推动绿色建筑经济的发展，仅仅通过宣传是远远不够的，我们还应该根据实际的需要做好培训方面的工作，在进行培训的时候，通过实体培训，能够更好地落实绿色建筑经济思想。高校在进行教学的时候，可以加大对绿色建筑经济的重视，在进行教学的过程中，根据需要进行绿色建筑经济人才的培养，确保自己培养出来的人才能够真正的满足绿色建筑可持续发展的需要。
五、绿色建筑经济发展前景分析
20世纪90年代，我国建筑行业首次引入绿色建筑的概念，源于中国的建筑业以及相关产业商品化程度最快、产业体量最大、对国民经济的影响最轻、拉动国民生产总值最有效，所以，首当其冲的迎来了一场节能减排的改革，如今，绿色建筑的理念已经成为我国建筑行业的主流。本文主要从绿色建筑的效果分析来阐释绿色建筑经济的发展前景。
1、绿色建筑的效果分析
（1）效果分析的组成
绿色建筑的效果分析主要包括内部效果和外部效果。因为外部效果主要指间接效益和间接费用，应该进行国民经济评价，所以，评价绿色建筑的效果主要指的
（2） 外部效果的指标。
所谓的国民经济评价，就是按照科学合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，从国民经济的全局出发，考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献程度来评价该项目的经济合理性。
由于绿色建筑经济在我国刚刚起步，很难为绿色建筑的发展界定统一的评价标准。所以，笔者人为应该从以下几方面进行分析：首先，国家出台政策法规严格控制建筑产业规模，限制从业人员的数量，我国长期实行粗放型经济模式，导致各地建筑项目增多，所耗费的能源也相应的增多。其次，深化绿色建筑的新技术、新机具、新材料的研发，加大科学技术的投入，从而节约了资源和能源，控制生产成本，提高了机械化水平；第三，广泛宣传绿色建筑理念，使得在城市规划和考察设计中时刻贯穿“绿色建筑”的思路，从而保证家庭住宅和城市建设在采光、通风、排水等方面减少对环境的污染；第四，建立完善的评估标准，从根源上杜绝伪绿色建筑的存在；第五：积极引进、吸收、消化国外先进科学技术成果，提高机械化水平。
在政府的干预调控下，要健全和完善建筑节能监管体系，加强对大型公共建筑物的建筑节能监管，使得“非绿色建筑”项目的内部成本提高，内部效益降低，而“绿色建筑”的外部成本的降低，绿色建筑外部效益的有效提高，能从根本上使可利用的资源向绿色建筑经济领域流动。
2、绿色建筑有效措施分析
如何对绿色建筑的措施进行有效的推行，主要是针对绿色建筑的外部效果的提高。提高外部的效益，降低外部成本的一个大体思路是：建筑在其生命周期内减少能源和资源的消耗量；最大限度的减少环境污染；建筑的质量、功能、性能以及自然生态环境相统一。源于绿色建筑是新生事物，提高外部效益的量化指标还不能太确定，具体表现为绿色建筑的高出售率以及高出租率。相对来说出售与出租价格也比较高，一个绿色建筑项目，不仅费用的支出比较低，而且能够获得政府的支持和赞助，还能吸引消费者的注意，这些都将为业主带来巨大的投资回报。
另外，降低外部成本也是提高外部效果的措施之一。因为，绿色建筑质量好，电、水、能源和垃圾成本底，从而延长了建筑的寿命。所以在建造绿色建筑的前期，要降低外部成本，即可以在透光性好、通风能力强、空气质量好的地段购买一块地产，可以将解除潜在的环境风险；绿色建筑前期直接产生的建造成本比较高，但是由于机械数量少、照明设备数量少、通风设备数量少，从而提高了能源效益，间接降低了建造成本。
总之，绿色建筑的发展是符合可持续发展方针的重要举措，是本着保护生态环境、节省资源的前提进行的操作，是符合建筑行业未来发展的必然趋势。
参考文献：
中图分类号：F407文献标识码： A
1、智能建筑定义
智能建筑定义就是采用计算机技术和通讯技术对建筑的设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等。智能建筑必须满足两个基本要求：（1）从建筑管理角度来说，智能建筑应当具备一套管理、控制、维护和通信设施，从而在花费比较少的条件下，能够有效地进行环境控制、安全检查、报警监视，可以实时地与城市管理部门取得联系。（2）从建筑使用者角度来说，智能建筑应当能创造一个有利于提高工作效率和激发工作人员的创造性,并可以提供一个和谐舒适优雅的生活环境。
2、智能建筑各部分组成
2.1 楼宇自动化系统（BA）
采用传感器技术、图形图像技术、计算机和现代通信技术对建筑的电力、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实行全自动的综合监控管理。包括楼宇自动化管理、出入管理、磁卡识别系统、保安监控系统、防火系统以及各种设备控制和监控系统等。
2.2 通信自动化系统(CA)
通信自动化系统供建筑内外的一切语言和数据通信,主要包括：(1)以程序交换机为核心的电话、传真等为主的通讯网络。(2)建筑内的局域网,把建筑内的各种终端、微机、工作站、主计算机与数据库等联网，实现数据通信。(3)与国内外建立远程数据通信网络。先进的通信自动化系统即可传输语言、数据，还可以传输图像等多媒体信息，不同功能用途的建筑，对通信要求有所不同，应根据应用需求，提供相应的应用系统。
2.3 办公自动化系统(OA)
由高性能的传真机、各种终端、微机、文字处理机、主计算机、声像设备等现代化办公设备与相应的软件组成。主要用于文字处理、办公服务、公文文档等综合管理，以及电子票务、电子邮件、电视会议以及电子数据交换等。
3、智能建筑发展的目标
3.1 实现建筑功能运作自动化。
大型建筑物的运作包含有多种功能系统,如水、电、热力、空调、通讯等等。它们又各有特色，如水又可以分为生活用水、生活污水、生活热水、生产污水、消防用水、生活及生产废水处理与循环利用、生产及生活污水的处理等,而这些对一座建筑物来说要实现自动控制就十分复杂。所以智能的概念是替人来做出最佳方案并完成其运行。
3.2 建筑物的节能运作。
智能建筑的另一个使命是降低建筑物各类设备的能耗，延长其使用寿命，提高效率，减少管理人员，求取更高的经济效率。
3.3 通信自动化。
利用电信网络、卫星电视和计算机互联网络为大厦提供现代化的信息传递手段。
3.4 安全保卫自动化。
通过各种摄像、各种感触探测器进行信号采集、分析、处理,并经过机电一体化的设备进行控制保护。
4、智能建筑的现状及发展
在信息社会中，人们对于现代建筑的概念也在发生变化，传统建筑提供的服务已远远不能满足现代社会和工作环境等方面的要求。智能建筑(Intelligent Building，以下简单称IB)的出现，使得一幢幢高楼就变成了一个小社会，其内部有众多小公司，各种商业的生活行为要求数以兆计的信息和控制指令进出整座大厦。IB把建筑物的结构、系统、服务和管理等基本要素以及它们之间内在联系进行优化组合，从而提供一个投资合理、高效、舒适、便利的环境。1984年,美国康涅狄格州的哈特福市将一幢旧金融大厦进行了改造,建成了称之为(City Place)的大厦,从此诞生了世界公认的第一座智能大厦,它是时展和国际竞争的产物。为了适应信息时代要求,各高科技公司纷纷建成或改造具有高科技装备的高科技大厦(Hi-Tech.Buiding),如美国国家安全局和五角大楼等。据有关估测,美国的智能大厦将超万幢,日本和泰国新建大厦中的60%为智能大厦。
我国于90年代才起步，但迅猛发展势头令世人瞩目，中国的第一座智能大厦被认为是北京的发展大厦。此后，相继建成了一批智能大厦，如深圳的地王大厦、北京西客站等。智能建筑最近几年在我国快速发展，许多公共设施、高层建筑，甚至住宅小区都要求智能化，智能建筑热潮已经来临。
根据有关资料介绍，我国已建成的智能建筑有70%以上运行不正常，上述比例是否正确没有去分析过,但根据工作中接触的情况看，至今见到的运行正常，真正达到智能建筑标准的确实为数不多,造成投资浪费现象惊人。智能建筑运行不正常，可分为以下几种情况：最严重的是系统处于停运状态，这种项目大都建于90年代初期，通过商订货、调试、验收及培训，作不完善，后期服务无法保证,出现问题找不到原订货商,即使找到了费用也很高;另一种情况是系统仍在运行,但只达到自动控制全部投入运行,而实现经济运行的效果不佳。造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面的,有些是对智能建筑定义认识不正确,有些是设计上的原因,有些是供货商的原因,有些是施工单位的原因。针对不同情况,需要进行认真分析,总结经验,不断改进。
5、智能建筑的前景及发展趋势
我国智能建筑广阔市场潜力为智能建筑的发展提供了巨大机遇，但也随着管理制度与国际接轨，市场的开放，中国智能建筑行业也面临严峻的挑战。对智能建筑要有正确认识，根据不同的需求来发展智能建筑。建筑中各种智能化系统存在的必要性在于他们能否满足人们各种需要，要树立以人为本的思想。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求对市场进行细分和优化，并为此制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。建立新型的运行管理方式，提供社会化的服务。
建筑智能化是整个社会信息化的一个组成部分，智能建筑中很大服务功能具有较强的社会性，过去那种以一栋建筑和一个小区为单位运行和管理模式不能很好发挥智能化系统应有的功能，应该把智能化系统构筑在社会统一信息平台上，并以此平台为建筑和建筑中的人员提供服务，这就需要对智能建筑的投资、建设、运行和管理模式进行调整。这种服务模式也有利于满足不同的服务需求，和降低智能化设施维护管理成本。总之技术在进步、制度在变革，中国智能建筑充满着希望，也面临严峻挑战，需要不断地学习，不断地研究，共同探讨智能建筑的发展道路。智能建筑这一当代科学技术发展的必然产物，其发展前景非常广阔和远大，我们期待这一新型建筑的推广和应用。
参考文献
[1]曾斌，田峻．智能建筑工程[M]．北京：中国建材工业出版社
[2]《建筑历史研究》中国建筑工业出版社
[3]《新建筑与流派》中国建筑工业出版社
一、智能建筑的内涵
随着计算机技术，电子技术，控制技术，信息技术，通信技术等的不断发展，智能建筑也相应的出现，智能建筑的概念出现在信息快速发展的20世纪80年代。智能建筑的含义有的定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。另一种定义方式为：现代建筑技术与计算机技术、现代通信技术和控制技术相结合的产物。
网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展使得智能建筑出现了日新月异的变化，在智能建筑领域，智能化系统技术的发展主要体现在网络技术、信息通信技术、智能化技术这几个方面。
二、中国智能建筑的发展现状
中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要。
智能建筑的系统主要有以下部分构成：楼宇自动化系统，通信自动化系统，物业管理自动化系统。
据统计，目前我国实施建筑智能化的企业大约3000家，产品的供应商也是3000多家，具备智能化工程承包资质的为1200家左右，同时，已经获得建设部智能建筑系统集成技术专项甲级资质的单位大约200家，获得建筑智能承包一级资质的企业接近700家。
同时具备建筑智能化系统集成设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、计算机信息系统集成一级资质的三甲企业个数只有29家。
从事建筑智能化业务的外资企业主要有江森自控、西门子、IBM、霍尼韦尔等，这些外资企业主要以产品生产和销售为主，他们更多的是将产品销售给国内的建筑智能化系统解决方案提供商，所以建筑智能化业务并不突出。
三、中国智能建筑发展的机遇与挑战
(一)智能建筑发展的机遇
中国加入WTO是一个很大的机遇，同时也给智能建筑的发展也带来了机遇。这段时间，智能建筑主要设计酒店之类的有特殊需要的工业建筑领域，采用的技术和设备主要采取国外引进。尽管普及程度不高，但是人们却有着及其高的热情，得到设计单位、产品供应商以及业内专家等各个方面的积极响应，这一切的一切对智能建筑都起到了推进的作用，充满了各种各样的机遇。
综合布线作为一种布线方式引入智能建筑的概念，但是起初人们却对此产生了一些误解。认为综合布线是智能布线唯一的表现方式。但另一方面，它确实引起了更多方面的关注。同时由于综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个开放的平台，加强了信息技术与建筑功能的结合，对智能建筑的发展和普及产生了巨大的作用。
(二)智能建筑的挑战
房地产行业的开发商是智能建筑发展的另一个重要的推动力量。90年代是房地产行业发展的一个热潮阶段，在这个阶段，房地产开发商对智能建筑还懵懵懂懂的时候，却发现了智能建筑这个标签的商业价值，接着“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名词便不断出现在促销广告中。正是这些因素的影响，智能建筑迅速在中国普及起来，在九十年代后期沿海一带新建的高层建筑几乎全都自称是智能建筑，并迅速向西部扩展。迅速膨胀的市场带来了一些不规范的现象，智能建筑的工程质量也出现一些隐患。各种各样的隐患说明了我国的智能建筑还有很长的路要走，现如今还面临着巨大的挑战，我们要努力发展智能建筑，积极应对这些挑战。
四、智能建筑的发展趋势
中国加入WTO以及北京将于2008年举办奥运会，对世界，对中国都是一件大事，对中国建筑业，对中国智能建筑行业更是一件大事，中国智能建筑市场也充满无限商机。
根据不同的需求来发展智能建筑。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。
当前智能化建筑直接利用的技术是计算机技术、建筑技术、网络通信技术、自动化技术。在智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术(其中包括含蓝牙技术)、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等，都将会有更加深入广泛的具体发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向广域化、标准化、可移植性、可扩展性和可操作性方向发展。
确切的说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，“可持续发展技术”才是2l世纪智能建筑技术发展的长远方向。因而，除继续利用上述现有智能化高新技术实现可持续发展目标外，新兴的环保生态学、仿生学、新材料学、生物电子学、生物工程学、生物气候学等技术发展，已经渗入到多技术领域、建筑智能化多学科中，以便来实现人类聚居环境的可持续发展目标。同时在国际上也形成了所谓“可持续发展技术产业”。中国也正在开发利用这些高新技术去处理污水、垃圾、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，建筑人工生态环境，资源可持续利用等，也开始尝试运用高新技术有规模地建设智能型生态建筑、智能型绿色建筑。
总之，随着建筑安全、企业信息化及能源管理等要求的不断提高，系统集成应用需求明显增长，集成水平也明显提高。我国的智能建筑的发展前景非常广阔，智能建筑将向着更聪明、更节能、更舒适的方向发展。
参考文献：
