发布时间：2023-10-12 15:40:45
绪论：一篇引人入胜的建筑行业背景分析，需要建立在充分的资料搜集和文献研究之上。搜杂志网为您汇编了三篇范文，供您参考和学习。
建筑行业的营改增政策是我国财政税收体制改革的重要部分，但是由于建筑行业的复杂性与特殊性而迟迟没有落实。因为建筑行业的营改增政策会涉及到人工劳务和建筑材料以及增值税进项发票的抵扣问题，不仅使资金运算难度系数增加，还会使建筑行业的赋税发生巨大的变化，建筑行业的发展也将成为未知数。
一、建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的发展现状
近年来随着我国财税体制改革的逐渐完善，营改增政策也逐渐在建筑行业开始推行。自2012年起，我国开始采用试点法对建筑行业的营改增政策进行推行，并以上海作为首个试点，取得了显著地成绩。在2012年末，由上海向全国各地推广营改增政策，在减轻企业赋税负担、带动服务业发展、优化产业结构、提高社会就业率方面起到了积极地促进作用。与此同时建筑行业的营改增政策也在紧锣密鼓的准备着，但是准备过程中存在不少问题。首先建筑行业所涉及的产业链过长，因此导致增值抵扣较复杂。而且建筑行业与市场经济价格体系密切相关，给赋税征收带来了极大的困难。因此在建筑行业“营改增”政策分析及应对策略方面我国任重而道远。
二、建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的研究过程中存在的问题
近年来随着营改增试点方案的成功进行，我国的财政部门和税务局已经将营改增试点范围向全国推广，并开始着手进军建筑行业。但是在建筑行业“营改增”政策分析及应对策略研究过程中我们发现存在很多问题亟待解决。下文就针对建筑行业存在的问题进行详细的探讨。
（一）建筑企业设备抵扣问题相对较复杂
在实行建筑行业“营改增”政策时，建筑企业需要对设备进行抵扣。然而由于建筑企业设备多样复杂，而企业有的设备由于使用寿命较长，还存在试用期均匀分摊和购置当期进行税额抵扣两种抵扣方式，使得建筑企业设备抵扣问题变得更加复杂，不利于营改增政策在建筑行业的顺利实施，更不利于促进建筑企业的健康快速发展。
（二）人工成本进项税抵扣问题比较困难
我国在进一步研究建筑行业“营改增”政策分析及应对策略的过程中，在人工成本进项税额抵扣问题上存在两个严峻的问题：从税率层面上来讲，人工成本进项税额抵扣所产生的税率差异较大，并且这种税率差额将有建筑企业来承担，显然给建筑企业带来了严重的负担，不利于建筑行业的健康快速发展；从税基层面来讲，人工成本进项税额税基较窄，而且国家规定五险一金与工资不参与营业税缴纳当中，使得人工成本中很大一部分不能进行抵扣，从而给企业带来很大的财务负担，不但不利于建筑行业的进一步发展，也不利于建筑行业“营增改”政策的迅速推广。
（三）材料成本进项税额抵扣税率多样化
建筑行业中，建筑材料成本进项税额抵扣税率的多样化也使得建筑行业营增改政策的推广更加困难。由于建筑企业材料成本依照当前的17%的税率，但是却采用11%的销项税额，这是相当矛盾的。这二者之间的差额会使得材料成本进项税额发生冲减，进而给建筑企业带来严重的财务风险，也给建筑行业营改增政策的推行带来一定的困难。
（四）增值税发票的收集和认证工作困难
同传统贸易型企业相比，建筑企业的业务规模较大，并且盈利基本来自采购与销售的差额，因此增值税与企业的经营效益密切相关。但是我国的建筑行业材料采购地不集中，管理部门混乱，使得增值税发票的收集和认证相对困难，给建筑企业带来了一定程度上的流转税负负担。
三、进一步促进建筑行业“营改增”政策推进的具体措施
由上文我们可以看出，在建筑领域推行营改增财政税收政策已经势在必行，但是在建筑行业推广营改增税收政策中我们还存在上述的一些困难，为此下文就针对上述建筑企业遇到的困难进行具体的分析，并提出具体的解决措施，旨在促进营改增政策在建筑领域的进一步推广和建筑企业的迅速发展。
（一）进一步加强营改增政策系统培训
为了积极应对我国将要推广的营改增政策，建筑企业将进一步加强财务部门关于营改增政策的培训，通过提高财务人员关于税收政策信息的了解，进一步提高财会人员的财务管理水平。这样不仅可以尽快落实营改增政策，还可以相应的对财务管理进行相应的调整，从而降低建筑企业的的经营负担，促进建筑领域的健康发展。
（二）进一步提高企业消化税负的能力
由于营改增财政税收政策的实行，将在一定程度上给建筑行业但来一定的税负增加，因此建筑企业必须积极提高自身消化吸收税负的能力。比如企业可以通过提高投标时的报价，从收入源头着手减少税负负担。同时建筑企业还可以通过在合同签订、选择材料供应商等方面采取相关措施来达到降低税负的目的，从而进一步降低建筑企业的经营风险，促进企业的健康快速发展。
（三）优化劳务工具来降低税负的负担
在选择劳务工具方面我们应该优先选用专业的建筑企业单位，因为这样可以将建筑劳务公司的专用发票进行抵扣，从而相应地减少企业的财务负担，有利于建筑企业的健康快速发展，也有利于我国营改增在财政税收政策的进一步推广。
四、结束语
综上所述，我国近年来随着财政税收体制改革的进一步推广，我国在建筑领域的营改增政策也逐渐开始落实。但是在落实的过程中我们也遇到严峻的问题亟待解决，尤其是建筑企业，在税负方面遇到前所未有的挑战。为此不但要从营改增政策方面做相应的改进，从建筑企业角度出发，也应该在建筑企业财务管理、劳务工具选用、消化税负的能力方面进行相应的改进，旨在促进建筑领域的迅速发展。
参考文献：
[1]张运贤.刍议“营改增”对房地产企业未来影响及对策[J].会计师，2014年14期
前言
随着社会的发展门国家税务总局对于我国的税收制度也有了新的解读。对于建筑行业的营业税改成增值税的进步，可谓是有意义的。建筑行业原有的税收制度存在很多的不足之处，给很多人员提供了偷税逃税的机会[1]。改进这项制度，是我国税收制度的一大进步。而建筑行业在面临营业税改成增值税后，也需要采取一些相应的措施来应对新的税收制度。本文对这些方面进行了简要分析。
一、建筑行业营业税改增值税背景
营业税和增值税是我国的两个基本税种。建筑行业的营业税改增值税有其自己的背景原因。营业税是对我国境内特定的一些机构的营业额进行征收的劳务税，最早的就是第二产业中的建筑业以及其它产业。营业税的税率为3%和5%。而增值税是对一些从事货物销售等活动的对象征收的税种[2]。增值税是企业在经营后新创造的价值，实质是商品价值C+V+M在减去生产资料转移价值C之后的余额，即V+M。之所以要把建筑行业的营业税改为增值税，是因为两种税种同时存在使得在征收税务方面提高了困难，而且还存在重复征税税负不公的现象。当然，将建筑行业的营业税改为增值税，也是和国际接轨的。
二、建筑行业营业税改增值税的基础条件和存在的问题
（一）建筑行业营业税改增值税的基础条件
建筑行业具有营业税改增值税的基础条件。建筑行业在生产的工程中，其经营生产模式是和企业一样的，都是在供、产、销的过程中进行的。建筑业的资金形态是储备资金生产资金和成品资金等多个形态，而最终的落脚点依然是货币资金。建筑业符合我国的增值税进项税额和销项税额的基础，也就是建筑行业具有营业税改增值税的基础条件。另外，建筑行业的营业税改增值税，是符合我国的税收管理的需求的。之前，国家税务局对于建筑行业的征税标准的认为规定，使得很多的不法分子借机偷税逃税。最常见的如建筑行业建筑安装所需要的机械设备、建筑材料之类的，本该属于增值税而并未收取。还有一个方面就是将建筑行业的营业税改成增值税，能够间接的使得建筑行业的技术不断提高，设备不断更新。这样也提高了我国建筑行业的国际竞争力。
（二）建筑行业营业税改增值税存在的问题
建筑行业属于一个特殊的行业。从营业税改为增值税，是有一些明显的问题的。在征税类型上，如果按照现在已有的征税方法计算的话，无论是17%的税率还是13%的税率都是对建筑行业的一个很大的负担。而如果采用别的方法，则又额外的增加了管理的难度。还有一个方面的问题是如果将建筑行业的营业税改为增值税，那税率的计算是要参考企业一致的标准还是不参考是一个需要考虑的问题。同时，增值税的范围加大后，对于国民的个人所得税等也应该有一个相应的调整。
三、营业税改增值税后建筑行业该如何应对
（一） 营业税改增值税后对建筑行业财务方面的影响
建筑行业面临营业税改增值税后，对于财务方面的影响也是很大的。财务方面需要作出相应的调整来应对新的税收变化。税的分类有多种，按照税额和价格的关系可以分为价内税和价外税两种。增值税属于价外税[3]。对于销货方来说，营业税换为增值税后，其营业收入由原来的不含营业税在内的营业收入变为了除去增值税税后的营业收入，明显的入账金额降低了。而对于购货方来说，增值税和营业税的改变，使得他们的入账金额也有了差异性。这些都对建筑行业财务账务方面产生了影响。建筑行业的营业税改为增值税后，财务报表方面的变化也是很多的。对于企业资产的负债表来说，就有很明显的变化。企业的一项重要的资产就是固定资产，固定资产的价值变动和企业的总资产的关系是很明显的，固定资产的变化会引起企业总资产的变动，从而引起资产负债表的变化。建筑行业的增值税取代了原有的营业税后，固定资产和累计折旧都会变少，而相应的很多的账目都要变化。由此可见，对企业的资产负债表的影响是很明显的。还有一个方面是对企业的利润表的影响。企业在实现营业税改为增值税后，利润表必然会有相应的变化。
（二）营业税改增值税后对建筑行业的应对措施
首先是要对产业的结构进行调整，对原有的发展模式进行改变。对于建筑行业，原有的劳动模式多为劳动密集型的企业模式，依靠这样的形式与同行业在市场上比拼。随着社会的不断的发展，社会的人口老龄化的程度在加大，这样就使得劳动力的成本在不断的上涨，由此使得企业在面对工资方面和一些其它方面，有了更大的压力。这些都是对企业的利润收入的一个很大的挑战。由此可见，要想有更大的利润空间，更多的企业效益，建筑行业应该在技术方面不断的进步，不断的发展自己的水平，从而能够发展一个好的企业发展模式，对企业的结构调整也有一个好的规划，更利于建筑行业的长远的发展[4]。
其次是要优化企业的内部管理，提高财务方面的能力。建筑行业面临由企业的营业税改为增值税的转变，需要对建筑行业的相关的财务系统进行培训和指导，让其能够顺利的将税收由原来的营业税转变为增值税。对于增值税而言，一般并没有在日常生活中接触太多，也没有在财务报表中直接表现出来。因此，建筑行业的财务人员应该在以下一些方面多加注意。第一，多学习，多培训，尤其是在增值税法和合同等方面，对财会人员进行培训后，让其能够更好的进行会计核算，很熟练的进行相关的销项、进项等程序。第二个方面是要提高建筑行业的信息化水平，对增值税的专用发票要达到一个统一的效果，避免由于条件问题而形成的差异性。
最后，建筑行业在面临营业税改为增值税后，要积极应对。税收政策的变化对建筑行业的税收筹划也有了新的驱动。建筑行业在面临该问题的时候，需要在以真实、可靠、完整的筹划材料的基础上，制定准确的筹划步骤，做出最好的筹划方案。这些筹划包括对纳税人身份的筹划，建筑的施工材料的筹划，固定资产的筹划，等等。通过多个途径实现筹划的合理性，得到一个合理合法的税收筹划是减轻建筑行业企业税负的目标，是财会人员需要做好的部分。还有一个方面是建筑行业在将营业税改为增值税后，企业的现金流量也有很大的变化。企业的现金流量影响着企业的投资活动，经营活动，筹资活动等多个方面。企业的财务人员需要对这些问题都把握好，让企业能够稳步的发展[5]。
四、结束语
营业税改成增值税后建筑企业应如何应对是一个值得研究的问题。随着社会主义市场经济的不断的发展，我国在税收方面的改革也是其中的一个重要的组成部分，建筑行业的税收变化，是我国税收制度的一个好的开端。建筑行业在面对税收改革的时候，采取以上的一些措施，应该会收到一个好的效果，最起码会实现税收改变后的一个平稳的过度。随着我国的税收制度的不断的完善，相信建筑行业在税收管理方面也会有自己的新的突破。
参考文献
[1]周赛梅. 建筑企业的财务会计如何应对营业税改增值税[J].中国外资，2012，（07）.
[2]戴国华. 建筑业营业税改征增值税对企业影响的思考[J].财务与会计，2012，（03）.
依据我国可持续发展理念的贯彻落实以及建筑行业的发展，我国社会居民对于建筑的节能性有着较强的要求。在这样的背景之下，我国的建筑单位在开展给排水设计以及建设的过程中，都逐步开展了节能节水措施。本文基于此，着重分析我国的建设单位如何科学的开展建筑工程节能性工作，并就相关工作开展的意义进行了分析，希望由此实现我国建筑行业的可持续发展，谋求更高的经济利润以及社会效益。
建筑给排水节能节水设计的意义
随着我国城市化、社会经济的繁荣，我国的建筑行业获得了长足的发展。通过对于建筑行业相关数据进行总结、分析可以得知：我国建筑能耗占到全国能耗的三分之一，而水资源问题则较为突出。
在这样的背景之下，我国的建筑单位在开展建筑给排水工程时，往往受到多种因素的影响，故而导致水资源浪费等问题的出现不利于节能减排工作的顺利开展。为此，我国的工程建筑单位需要结合时展的需要，积极开展建筑给排水的节能节水工作，从而确保绿色、可持续发展理念的贯彻落实，引导我国的建筑行业符合我国社会发展的本质要求。
建筑给排水节能水设计所面临的问题
为了进一步促进我国建筑节能性的提升，施工建设单位在项目设计以及建设的过程中都加强了对于给排水节能节水设计。但事实上，该类工作在开展的过程中往往受到实际环境的限制而出现不同的问题。关于建筑给排水节能节水设计所面临的问题，笔者进行了相关总结，具体内容如下。
管道问题。建筑单位在开展给排水工程时，往往将管道预埋之后置之不理。这种状况的出现，就导致管道在使用的过程中因为缺乏必要的维护以及检修而出现不同程度的老化、生锈状况，进而导致在排水高峰期时候出现管道压力以及流速的增加，最终导致管道破裂，造成水资源的浪费。此外，由于该管道都预埋在混凝土工程之下，故而维修难度较大。
防贮水系统设计不合理。为了确保居民居住环境安全性的提高，建筑单位在项目建设的过程中都加强了对于消防贮水系统的构建。在这样的背景之下，为了提升居民楼的消防质量以及效率，建筑单位往往担负设置了一个或者多个消防贮水系统。
事实上，基于我国建筑风格的局限性，导致我国城市建筑在建设以及设计的过程中存在建筑消防贮水系统配置不合理的状况，这种不合理往往导致建筑给排水压力进一步增强，进而导致水管爆裂等问题的出现。此外，由于该系统在运行的过程中能够需要适当的开展定期换水工作，故而会导致水污染等问题的出现，从而导致我国的建筑水系统出现各类问题，不利于相关效益的取得。
管理制度不完善。尽管我国的建筑行业在建筑装潢设计的过程中加强了对于可持续发展战略的贯彻落实，并制定了相关的能源管理制度。但是由于该制度缺乏实用性，故而在推行的过程中仍旧存在着诸多的问题。基于此，导致建筑单位的资源利用模式较为模糊，工作人员也未能够科学地采取措施进行工作。
建筑给排水设计中的技能减排措施
利用市政管网实现分区供水。基于城市化的推进以及城市人口的增加，我国市政部门在城市规划的过程中，加强了对于高层建筑的设计以及建设。在这样的背景之下，为了进一步满足高层建筑的用水需求，建筑单位需要科学的利用已有的市政管网资源，并借助升压系统供水方式，满足高层用户的用水需求。该方法在运用的过程中能够实现对于原有资源的利用，从而实现了建设资金的节约，并由此实现了水能加压能耗的降低。
规范消防加压贮水系统设计。为了确保建筑消防系统节水性的提升，工作人员需要确保同一个小区采用一套消防水箱、水池以及加压系统。事实上，这一措施的采取不仅能够满足小区的消防需求，还能够降低投资成本，实现了管理质量的提升。
在开展设计作业时，工作人员需要结合建筑工程的实际状况，科学、合理地开展室内、外消火栓给水系统设计工作。一般而言，为了满足消防需求，工作人员需要合理的设定消防栓用水量。一般而言，消防栓的用水量基于室内、外环境的不同而存在差异性。
