发布时间：2023-10-07 15:42:07
绪论：一篇引人入胜的经济现状及发展趋势，需要建立在充分的资料搜集和文献研究之上。搜杂志网为您汇编了三篇范文，供您参考和学习。
中图分类号：F293.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2013）10-0-01
一、前言
房地产行业属于我国国民经济中的重要部门，它的兴衰与国民经济兴衰有着非常密切的关系。作为国民经济发展中的支柱产业，一定要确保其健康稳定的发展，这样不仅可以协助国家更好地抵御经济危机，还能防止通货膨胀造成的一系列不良影响。现阶段在经济改革的推动下，我国的房地产行业呈现了蓬勃发展的局面，而该行业的发展也拉动了整体国民经济的增长。然而我们不得不承认房地产行业在取得突飞猛进发展的同时还受到诸多不利因素的影响与制约，进而导致其发展过程中出现了一些比较突出的不易解决的问题。由此，国家几度出台一系列相应的宏观调控措施，虽然这些措施在一定程度上发挥了很好的作用，但是还有一些问题并未从根本上得到解决。
二、我国房地产行业的发展现状
从当前我国房地产行业的运行层面观察可知，房地产行业发展现状表现在如下几个方面：
1.泡沫成分呈收缩趋势，房地产的市场价格在高位运行过程中将面临着很大的下降压力，尽管国家已经出台了一些调整紧缩的政策，使得我国房地产经济的泡沫成分逐渐开始收缩，但是一些城市房价还是比较高，而且下降压力依然很大，与此同时下调的程度也不一样。
2.成交量出现萎缩，房屋空置率逐年上升。目前房价下调比例有限，很多购房者普遍存在着观望的情绪，这就促使房地产行业的成交量出现大幅度的萎缩，进而导致房地产行业中房屋空置率大幅度的上升。
3.在政府紧缩政策下的房地产商普遍面临着严重的资金压力，而相应的房地产行业金融风险也在不断增加。
4.房地产市场日前正朝着分化的方向发展，这就使得一些实力比较弱的房地产企业逐渐被洗出当前的市场，这种现象主要表现在以下几个方面：
（1）政府部门加大了土地制度上的监管力度，使得一些实力比较弱的房地产开发商很难竞争到土地，有的即便拿到了土地，也没有能力及时支付地款。
（2）银行方面信贷紧缩促使房地产商资金匮乏，一些开发商没有雄厚的资金来源，他们又没有能力借助股市发行股票以或许大量的资金。
（3）由于一段时期内房价的下跌以及成交量的紧缩导致房地产的资金周转比较困难。
（4）银行利率的相应提高促使中小房地产商根本没有能力支付巨额的房地产信贷所需的利息。
（5）中小房地产商没有品牌竞争力。大型房地产商凭借自身的品牌以及信誉优势，以雄厚的实力来打价格战，并借此对市场进行清洗。
以上所说的诸多因素共同作用下便使得房地产经济逐渐呈分化的发展趋势，而一些实力比较弱的房地产企业很容易被清洗出市场，进而很难促使市场的集中度提高。
5.房地产中介的经营面临着很大的困难。由于当前当地产市场的不景气因素所致，房屋成交量不稳定，再加上市场竞争的激烈以及政府部门规范制度的不断加强，便促使一些房地产中介经营过程中面临着很大的困难，有些甚至直接倒闭了。
三、我国房地产市场的主要问题
当前我国房地产业存在的问题主要表现在以下几个方面：
1.金融信贷方面
现阶段我国房地产行业在金融信贷方面面临的风险与日俱增。一些房地产开发商在竞争土地开发土地期间，由于自筹资金不够，他们为了筹集到资金，往往会费尽周折从银行里面贷款，这样便会促使银行金融信贷方面的风险逐日扩大。另外一些人为了能够多购买几套住房，便借助银行给予的个人购房贷款向银行贷款，进而囤积房源并对房产进行各种炒作，使得房地产行业出现了泡沫，进而使得信贷风险不断加剧。
2.经济环境方面促使房价过高
从我国当前房地产发展历程来看，每次房地产市场升温的背后，都跟经济高速发展有着密切的关系。如今中国经济处于金融危机结束后全面复苏的蓬勃发展阶段，这在一定程度上也促进了房地产行业的繁荣。在经济复苏的带动下，市场上对工业用地以及写字楼物业方面的需求也在不断增加，这就从很大程度上刺激了市场的发展；与此同时，经济的发展也增加了人们的收入，这就使得一些潜在需求住房的逐步转换成实际所需，进而影响到人们自身购房所需。
3.获取土地的方式
房地产开发商在获取土地的使用权时经常会出现违规现象，换种说法便是出卖土地时经常会有滥用土地资源以及非法侵占土地的现象，这就使得房地产开发的步伐加快。特别严重的是一些开发商采取暗箱操作的手段，以低价赢得国有土地使用权，从而导致土地资产不断流失掉，使得法律框架保护下的招标购地秩序被打乱，行贿受贿等不正常风气得以盛行；另外也极大地损坏了国家土地储备，使得国民经济的可持续发展面临着很大的困难。
4.缺乏中低端普通商品住房的开发
在整个房地产行业发展过程中，部分房地产商过于追求利润，导致盲目的去追求高档商品住宅以及别墅群的开发，然而极大的忽视了中低档普通住宅用户对房屋的需求，进而促使房地产开发的比例严重失调，在某种程度上经济适用房开发便出现了空档期。由于住房结构一旦出现供给失衡，一方面房价会不断攀升，使得房地产市场上出现泡沫，影响到房地产后期的稳定和发展；另一方面难以满足普通群众关于中低档住房所需，造成群众情绪不满，给社会埋下了不和谐的隐患。
5.市场调节机制存在着缺陷
房地产行业飞速发展期间，市场调节机制缺陷日益明显。不少房地产商受利益趋势，逐渐将对合法经济利益追求转变成对暴利的追逐，进而使得一些城市的房价呈现不正常的增长趋势。然而住宅属于人民群众生活中最基本的物质保障，这在某些地区甚至演变成了“房东”投资生财的工具。这些“房东”将当地房价炒高进而获取高额的利润，从而导致真正有住房所需的人们买不起房子，进而导致贫富差距不断扩大，两极分化也越来越严重。
四、我国房地产行业未来的发展趋势
1.房价理性回归是未来房地产行业发展的必然趋势
在泡沫挤压以及行业竞争加剧、国家宏观调控政策等多方面因素不断成熟的情况下，我国的房地产经济发展将朝着更加健康有序的方向发展，使得未来房地产市场上的房价更加合理，而房价收入也能在整体上处于可维持的空间中。房地产开放商要在遵循经济内在规律发展的基础上，充分利用政府部门颁发的一系列关注民生政策法规，合理经营，这样便会促使房回归到理性发展的道路上。不过怎样回归以及回归的幅度是由每个地方政府部门所出台的政策所决定的，但是一定要以维持市场经济的正常发展以及确保社会稳定为前提基础。
2.要客观看待政府部门的宏观调控，其行为也会日益广泛化
随着政府部门本身制度建设以及监管力度的不断加强，公民民以及民主的推进和法制、舆论建设设施的进一步完善与明细，都有助于政府部门和相关官员在房地产经济中有关土地交易、城市房屋建筑的拆迁以及项目工程的开发等多个方面的各种行为得以规范化。虽然目前一些地区针对房地产市场出现的问题采取的调控措施比较特殊，但这也是为了满足经济实际发展所需，随着房地产市场经济体制的日益成熟和稳定，房地产商会更加重视政府部门的各项宏观调控政策，在法律法规所允许的范围内开展房地产经济活动。随着政府部门适当的把土地价格降低，采取有限制的供给方式，便促使房地产商在政府政策指引下，引领房价逐渐回归到理性的轨道上，这样房地产经济的可持续发展进程便加快，也就可以从泡沫经济中逐渐脱身，从而回归到正常的经济发展状态中。
3.供需结构会得到优化
高档住宅小区比重会下降，经济适用房以及廉租房比重会逐渐上升；另外，供求失衡状态会进一步改善，供求匹配程度会逐步提高。
4.市场集中度会得以提高
随着拿地、政府调控、行业竞争的加强、银行贷款的收缩等原因，一些实力不强的中心房地产商或被淘汰出市场，或被其他大的房地产商兼并收购，从而市场集中度会得以提高。
五、结语
总之，房地产经济快速稳定的发展与我国经济发展大局密切相关，因而政府部门要加强宏观调控的力度，房地产经济商要遵循市场规律合理经营，携手促进我国房地产经济健康稳定地发展下去。
参考文献：
[1]李松青，刘军彦，霍学喜.中国房地产金融现状、问题及政策建议[J].陕西农业科学，2013（01）.
[2]牛立华，忍卫卓.我国房地产金融发展现状及问题解决[J].商情（教育经济研究），2013（03）.
中图分类号：X34 文献标识码：A
1 低碳经济提出的背景
低碳经济提出的大背景，是全球气候变暖对人类生存和发展的严峻挑战。进入20世纪80年代以后，全球气温明显上升，1981～1990年全球平均气温比100年前上升了0.48℃。伴随着工业革命的进程，资源枯竭、环境污染、气候变暖等问题已经成为全球共同关注的问题，世界各国已经充分认识到可持续发展的重要性。如何在有限的资源条件下，既合理利用资源、保护环境、减少污染，又可以促进经济持续快速的发展，各国纷纷开始转变经济发展方式，将发展低碳经济作为经济发展目标，并对经济政策进行了调整。全球低碳经济争霸已经全面展开，一场绿色投资的战争已经在世界范围内悄然展开。
2 低碳经济的概念、内涵及特点
所谓低碳经济，是指在可持续发展理念的指导下，通过技术创新、制度创新、产业转型、新能源开发等多种手段，尽可能地减少煤炭石油等高碳能源消耗，减少温室气体排放，达到经济社会发展与生态环境保护双赢的一种经济发展形态。随着实践的发展，低碳经济的内涵不断得到拓展。人们从不同的角度提出对低碳经济的理解。目前大多数学者认同低碳经济是一种以低能耗、低污染、低排放和高效能、高效率、高效益为主要特征，以较少的温室气体排放获得较大产出的新的经济发展模式。从经济形态上讲，简单来说，低碳经济是低碳发展、低碳产业、低碳技术、低碳生活等一类经济形态的总称。低碳经济以低能耗、低排放、低污染为基本特征，以应对碳基能源对于气候变暖影响为基本要求，以实现经济社会的可持续发展为基本目的。低碳经济的实质在于提升能效技术、节能技术、可再生能源技术和温室气体减排技术，促进产品的低碳开发和维持全球的生态平衡。这是从高碳能源时代向低碳能源时代演化的一种经济发展模式。
3 低碳经济在世界范围内的发展状况
3.1 英国
英国是世界上最早在全球实施“碳预算”的国家，也是首个把实现温室气体减排目标纳入法律框架的国家。早在2003年，英国就在其的《我们未来的能源：创建低碳经济》的能源白皮书中，提出到2005年英国能源战略的主要任务是从根本上把英国变成一个低碳经济的国家。2008年公布的《气候变化法案》在以往全国二氧化碳排放计划之上，明确地规定了全新的更具法律约束力的全国性排放目标，其核心条款就是2009年4月实施的碳预算体系，该预算中确定，在1990年的基础之上，2050年英国碳排放至少要减少80%。同年7月，英国政府又了《英国低碳转换计划》以及3个配套的计划―《英国低碳工业战略》、《可再生能源战略》及《低碳交通计划》。此外，英国还通过气候变化税、气候变化协议、气体排放贸易机制、碳信托基金等一系列经济政策工具的运用，达到推动低碳经济发展的目的。英国政府在2010年3月18日了在碳预算体制下的首份碳排放报告，报告称英国2008年的温室气体净排放量约相当于6亿吨二氧化碳，碳预算目标正稳步实现。
3.2 美国
美国作为世界工业强国，主要通过资金支持、法律支持和出台提高能源利用效率的相关政策等几个方面来实现向低碳经济发展的转型。早在2005年8月8日，美国布什政府就颁布了涉及能源效率、可再生能源、核能、天然气等11个方面的《能源政策法》。2007年美国参议院提出了《低碳经济法案》。2009年美国众议院提出了“绿色能源”法案，以确保美国产业的竞争力，推动绿色就业和劳动者转型，并出口低碳技术，应对气候变化，这些政策法案的实施为低碳经济的发展提供了保障。2009年2月，奥巴马政府宣布了以发展新能源为重点的“美国复兴和再投资计划”，计划在3年内投入1500亿美元，使得美国新能源产量与现在的能源产量相比增加1倍。同年2月，美国在能源政策方面采取了一系列的措施，如2012年起将对排污、排放收费，到2050年将减排83%；以每台补贴7000美元的刺激政策，来鼓励混合动力汽车的大规模使用等，再度增加用于新能源开发和利用方面的投资，投资总额高达7870亿美元，主要用于发展高效电池、智能电网、碳储存和碳捕获以及可再生能源（包括风能和太阳能等）。
3.3 日本
日本各届政府一直在宣传推广节能减排，主导建设低碳社会。从1991年至2001年，日本先后制定了《关于促进利用再生资源的法律、合理用能及再生资源利用法》、《废弃物处理法》、《化学物质排出管理促进法》、《2010年能源供应和需求的长期展望》等法案。自2002年以来，日本的太阳能发电、太阳能电池产量多年位居世界首位，占据了世界总体产量的半壁江山。2004年，日本环境省设立的全球环境研究基金成立了“面向2050年的日本低碳社会情景”研究计划。同年，日本出台了以燃料电池为重点的“新产业创造战略”，降低日本对石油的依赖程度。2007年6月，日本内阁会议审定通过《21世纪环境立国战略》，提出“建设国际循环型社会”的战略方针。2008年，日本政府提出了“福田蓝图”，其减排目标是到2050年温室气体排放量比目前减少60%～80%，将日本打造成为世界首个“低碳社会”。 2008年提出《面向低碳社会的十二大行动》，预计在未来三至五年内将家用太阳能发电系统的成本减少一半，同时大力发展风力、太阳能、水力、生物质能和地热等，争取到2020年使碳捕获与埋存技术实用化。
3.4 中国
自2007年中国首次明确要发展低碳经济以来，我国在发展低碳经济特别是在节能减排方面取得了很大进步。截止2010年9月底，共批准2685个清洁发展机制项目，预计2010年减排量近5亿吨CO2当量，其中有953个在联合国CDM执行理事会成功注册，占全球注册项目的40%。我国新能源占能源生产总量比重超过9%。国家发改委公布“4万亿”投资清单中，用于节能减排和生态建设工程的投资达2100亿。2010年，中国的风电装机容量在1500万～1700万千瓦之间，累计装机容量将超过4000万千瓦，比上年增长约55%，跃居世界第一。低碳技术投资呈增长趋势。中国最近几年用于“绿色行业”风险投资差不多增加了一倍，占总投资的19%。据估计到2020年将达到2680亿美元，其中太阳能产业的开发利用世界领先。以电动汽车为代表的新能源汽车，根据政府规划，到2011年，中国将年产50万辆新能源汽车。
中国的房地产市场是当今世界上最大的房地产市场。改革开放以来，特别是1998年进一步深化城镇住房制度改革以来，伴随着城镇化的快速发展，中国的房地产业得到了快速发展。我国房地产业的快速发展，对促进消费、扩大内需、拉动投资、改善居民居住条件和城镇面貌、带动建筑建材等相关产业发展，促进社会经济发展，发挥了重要的作用。同时，我们也清醒地认识到，中国的房地产业在快速发展中也存在着各种问题。如一些城市房价上涨过快、一些地方中低价位、中小套型住房供应不足，住房保障制度仍相对滞后，中等偏下收入家庭住房困难问题凸现；房地产开发模式传统粗放，资源、能源消耗大；中长期制度建设也相对滞后。尤其是一些地方房价过高的问题，已成为社会关注的焦点。
2 我国房地产经济现状
2.1 宏观经济现状
2.1.1 中国经济面临的问题。国际经济不景气，从而导致国内银根紧缩，中小企业向银行借贷困难，只能转向民间高利贷。企业想通过扩大出口却遭遇人民币升值。想加大投资，地方政府却债台高筑，土地难卖囊中羞涩。企业无心投资实业，纷纷转行做地产。想促进消费却遭遇高通胀，民间财富缩水。
2.1.2 逐步上升的通货膨胀的压力。我国经济学家、教授韩志国曾用一组购租房数据说明通胀0。2000年，100万美元可兑换820多万人民币，可在上海中山公园周边买到11套120平米的豪宅，把这些房子出租，租金每年约60万元。用这些租金滚动买房，11年还可再买6套住宅。2011年，把16套住宅全部按每平米4万元出售，可变现7680万人民币，兑换成1203万美元，增值11倍还多。
2.1.3 房地产的调控受经济的影响。自从1998把房地产培育成经济支柱后，迄今为止，政府对房地产的调控都基于经济现况进行调整。当经济上行，房地产业开始调控，当经济危机时，房地产就受政府的扶持而发展。近两年的调控政策是，2010国十条打击房地产，2011双限彻底打压地产行业。
2.2 土地资源
根据房企拿地半年报的资料显示0，在2011年上半年中，排名前50的房地产企业在全国主要的60个大中城市拿地总建筑面积为1.15亿平方，同比减少4.5%，占城市土地成交总建筑面积的30%。支付出让金总额2132亿，同比减少27.1%，占城市土地出让金总额31.1%。
二三线城市商业地产在未来十年都有很好的发展机会。在短期内调控不会结束的背景之下，二三线城市将成为未来房企销售火拼的主战场。与2009年各大房企在一线城市展开的“地王”厮杀战相比，开发商们无疑发现转战二、三线城市也不失一个好的选择。根据万科、保利以及金地公布的拿地公告整理发现，成都、沈阳、大连、武汉、珠海以及北上广深四大城市的周边城市成为其“布局”之地，无论是在拿地的数量还是金额上，都远远超过了一线城市。正所谓“手中有粮，心中不慌”。中小房企在楼市调控政策中“瑟瑟发抖”的同时，大型房企开发商们却从中看到了机会。一线城市固然是“必争之地”，但是随着中国城镇化的不断推进，二、三线城市将会日渐繁荣，住宅需求也会日渐旺盛。在土地市场暂时冷清的情况下，大型房企趁机拿地，布局未来，自是情理之中。
2.3 房地产布局调整
2.3.1 大开发商竞争加剧。在国家宏观调控的措施下，楼市降价潮大有愈演愈烈之势。在越发严厉的调控压力之下，以万科、龙湖、中海、恒大、世茂、远洋、碧桂园、金地等为代表的大开发商，在全国刮起了一股主动打折降价的促销热潮。
2.3.2 房地产企业在洗牌。根据相关统计数据显示：房地产企业并购在前7月已经创出数年新高，相比去年同期分别上涨72%及102%。在8月份发生的规模房企的股权变动高达18起，累计交易总价值高达53.3亿，刷新了自2008年以来的交易纪录。
2.3.3 房企的转型。随着地产格局的变化，很多地产公司向多元化方向发展，其中商业地产、地产工业化、养老养生地产、旅游地产、文化地产、城市化运营将是趋势。
2.4 政策导向
2.4.1 国家只对房地产市场出现的价格过快上涨的城市给予抑制，而并非对所有城市如此。房地产业的平稳、健康发展对国民经济发展仍起着重要作用。
2.4.2 央行二季度储户调查显示，投资方向调查中选择“房地产投资”的居民占22.2%，仍为居民投资上选。说明房地产是通胀时代人所共知最具有保值、增值功能的产品。
2.4.3 民间借贷合法化。央行定调民间借贷，“民间借贷”具有了制度层面的合法性，是正规金融有益和必要的补充。
2.4.4 存款准备金率下调。央行下调法定存款准备金率，这将有更多的资金流入房地产市场，开发商资金不再吃紧，购房者将获得更多的个贷，在一定程度上推动行业发展。
3 地产经济发展趋势
从当前房地产投资和房市的表现分析，我国房地产行业目前还处在繁荣时期，整个房市仍处在上升阶段，但从市场 表现来看，房市则处在不成熟到成熟的调整期。未来几年，市场理性将会逐渐回归。另外，从城市居民的经济实力和购买力来看，只要国民经济保持着稳定增长，楼市不出现严重供不应求的情形，那么楼市就永远不会崩溃。而且，通过国家对房地产行业的政策调整，引导房地产进入成熟理性的发展期，市场会不断成熟。
3.1 房地产政策调整
在未来几年中，国家对房地产政策一是完善，二是调整，三是继续整顿，国家将进一步理顺房地产政策，纠偏改错，使其房地产业健康发展0。主要有：国家进一步完善保障性住房基建政策与使用管理政策；国家进一步完善房地产土地分类供应政策；一线城市征收房产税将陆续出台；开征房产税之时，就是限购房政策自动取消之日；国家按区域性调整政策性商品房政策；下半年对商品房的金融政策将适度调整；下半年对商品房的管理政策会也会适度调整，调整幅度不会太大。
国家由于财政问题对保障性住房会进一步放开，让更多的民间资本融入进来，参加保障性住房建设。同时加强对保障性住房建设监管，加强对保障性住房使用监管。保障性住房建设资与使用管理资金将以地方政府公共产品指令性任务按年度分配，纳入中央与地方政府年度财政预算。一线城市：第一批廉租房与公租房陆续到位，第二批廉租房与公租房开建；二线城市:第一批廉租房与公租房部分转变为政策性商品住房销售，用来保障资金回笼。第二批廉租房与公租房开建，来填补第一批廉租房与公租房未完成的任务。三线城市: 第一批廉租房与公租房开建，由于资金缺口进展缓慢。四线城市：廉租房与公租房由于地方财政无资金调配，要等到2013年启动。
限价房属于政策性商品住房之列，由于我国庞大的城镇人口对房产的需求市场，30年内房地产的需求都属于刚性需求期。由于国家对房地产实行金融严格从紧的政策，计划期的限价房远远不能满足市场需求。2011完成的廉租房和公租房将有一大部分会被改变性质，地方政府将保障性住房变为政策性商品住房出售。这样，既解决了庞大限价房群体的需求，又可以使地方政府可以迅速完成资金回笼。
3.2 商品房走势
无人能够改变城镇住房刚性需求的局面，但商品房不会走出计划与市场经济共存的怪圈。土地在市场经济模式下循环，建设在计划经济模式下循环。地方政府不堪财政捉襟见肘的压力，为了迅速回笼资金，将部分保障性住房改变为政策性商品住房的大趋势不可逆转，对商品房较大冲击的态势已经形成。2012年商品房的金融政策仍然是以从紧为主，城市商品房的态势仍然严峻。
3.2.1 二线城市商品房：按土地按市场经济运行，建设按计划经济模式中运行。商品房从紧的政策对一、二线城市的开发商来说，可能会逼迫房地产开发商转向为商业办公用房开发，这是房地产业的一个危险信号。
3.2.2 三线城市商品房：这里的房地产商比一、二线城市日子好过的多，他们属于在计划与市场夹缝中游离生存的企业。地方政府是持续土地财政的做法，房地产业必须完成地方财政税收。
3.2.3 四线城市商品房：属于穷则思变地区。应该说四线城市房地产商日子最好过。地方政府是必须超额完成地方财政税收，乘上土地财政最后一班车。
3.3 土地供应量走势
土地供应量走势为：2012年土地供应总量会适度增加，但不会超过2011年15%，土地供应向政策性商品住房倾斜。对一二线城市商品住房土地供应仍属于严控范围。呈现商品住房有钱也无地的局面；三四线城市为了财政积累，将商品住房土地供应量会适量放开。
对保障性住房，政策性商品住房和商品住房国家采用了不同的土地供应方式，政策性商品住房将是土地供应主体。保障性住房土地供应方式：以计划经济形式供应占总土地供应量15%。政策性商品住房土地供应方式：以计划加市场经济形式供应，实行限制性招、拍、挂。占总土地供应总量50%。商品住房土地供应方式：以市场经济形式供应，招、拍、挂。占总土地供应总量35%。这样的土地供应格局基本定型。由于地方财政情况没有较大的好转，地方土地财政的态势暂时无法缓解。
3.4 房地产业质量标准化走势
在房地产业的大调整中，除了去解决市场与资金问题，每一个房地产企业决策者都会想到解决本企业的产品质量问题。房地产业的产品标准化会有四点突破：1、房地产业的产品标准化；2、房地产业产品工艺化；3、房地产业配套产品标准化；4、房地产业配套产品工艺化。现行粗框大面积房地产业建设，即无法有效的控制作业时间，也无法有效的控制建设与装修成本，同时也无法有效的控制作业质量。产品质量标准化与质量工艺化是我国房地业必经之路。
4 结语
政府的调控不是为了打压房市，而是为了促进房地产市场的平稳健康发展。对投机炒房等行为的“打压”，那也是为了遏制房价的过快上涨，促进房市的健康发展。防止房地产市场的大起大落、促进房市的平稳健康发展是中央政府的一贯思想，也可以说是第一位的指导思想。在“十二・五”乃至今后一段时期，我国的房地产业仍有较大的发展空间，并将伴随着城镇化的积极稳妥发展而平稳发展。
房地产行业是影响国计民生的支柱行业。作为房地产企业，要及时响应国家号召，严格遵守政策规定，不断了解和学习国家宏观政策，并认真评估企业发展动态。紧抓机遇，不断进步，使我国房地产行业持续和谐、健康发展。
参考文献
