发布时间：2023-09-18 16:31:59
绪论：一篇引人入胜的理财估值法变化，需要建立在充分的资料搜集和文献研究之上。搜杂志网为您汇编了三篇范文，供您参考和学习。
为此，记者走访了多个领域的金融理财分析师，发现下半年的理财机会十足。而面对银行、保险、基金、股市、债市、贵金属以及信托等理财市场，谨慎布局最重要。
银行理财：锁定长期
整体来说，2012年上半年银行理财产品相对较少，同时多以“保证本金、稳健收益”的面貌出现，少数银行代销的券商集合产品或其他风险较高理财产品效果并不显著，观望仍是不少投资者的态度。
而三年半来的首次降息及货币政策的放松预期对各类理财产品都产生不小的冲击。由于市场利率化促使存款利率上升，加上通胀回落，市场重回正利率时代，银行存款重回大众理财视野。
不过，在银根宽松趋势下，银行理财产品及货币基金收益却显现下滑趋势。二季度以来银行理财产品收益率下降趋势明显，市场上收益超过6%的产品难觅踪影，收益维持在5%以上的产品数量也大幅减少，此次降息后，银行理财产品收益率预计会有更大幅度的下行。
面对当前理财产品收益进入下行通道的情况，投资者可以通过选择期限稍长的产品来锁定较高收益。同时，目前投资者购买理财产品不能等，遇到适合的产品应尽快下手。
A股：寻找机会
6月，A股市场持续下挫。截至6月30日，上证指数创下2188.72点的近期低点，从整个上半年来看，股指走出了标准的“M”形态。当股指回到原点之后，人们开始对下半年的行情充满期待。
摩根大通预计，在下半年经济企稳的前提下，股票市场可能会在2300点到2600点运行，还是有上升的可能性。同时，国金证券认为，下半年A 股市场先抑后扬。
为此，投资者需要寻找相对确定性机会。短周期经济是否企稳有不确定性，可选择业绩确定性行业作为对冲，以稳定增长的消费和低估值的蓝筹股为选择，而对于创业板和绩差股，要尽量规避。
基金：关注蓝筹
上半年行情已正式落下帷幕，基金又踏上新一轮征程。
针对下半年的投资布局，景顺长城基金掌舵人余广认为，估值便宜，盈利稳定的龙头公司预计表现良好。金融、地产、品牌消费、先进制造以及销售已触底的早周期行业成为首选。
同时，上投摩根基金也认为，下半年重点配置行业主要有环保、节能、品牌消费、券商、保险、地产等。
现在蓝筹股的估值水平还是处在相对比较低的位置，《金融理财》建议投资者可适当关注中小盘蓝筹板块。目前看来，二线蓝筹股反弹力度相对较大。
债市：配置为主
尽管已经从“快牛”变成“慢牛”，但是债市投资依然被人看好。以债券基金为例，Wind数据显示，在2012年上半年的业绩赛跑中，债券型基金以平均5.79%的业绩排在各类型基金收益榜首。
事实上，自去年底，央行已连续三次降低存款准备金率、并进行了一次降息，使得目前银行间市场的利率维持在一个相对的低位，对债券投资较为有利。而前不久刚试点的中小企业私募债，也对未来的债市投资造成影响。
下半年，日信证券建议，在资金面宽松的情况下，建议配置具有票息优势的中低等级信用债。从估值情况来看,可选择持有目前仍有票息优势的银行间AA 及AA-级企业债。
而在整体债券市场处于平台整理的情况下，渤海证券认为下半年的投资策略以配置为主，交易为辅。同时，下半年久期不亦过度缩短，建议维持在5 年左右。
久期是衡量债券发生现金流的平均期限的方法，是被用来衡量债券或者债券组合的利率风险。久期越大，利率的变化对该债券价格的影响也越大。在降息时，久期大的债券上升幅度大；在升息时，久期大的债券下跌幅度也较大。
不过需要提醒投资者的是，虽然债市下半年的行情还没有结束，但是分析人士均表示，目前已经过了此前低风险高回报的阶段。尤其是对于债市的重点投资对象信用债而言，最需要防范的就是“高收益”陷阱。
贵金属：定额投资
上半年，贵金属总体走出了一波冲高回落、大区间内震荡的行情。虽然国际现货黄金价格在2月底冲上1790.75美元/盎司的高位，但3月份后便一路走低，二季度逐步回落至1520美元/盎司。
中证期货认为，影响贵金属整体走势的共同因素，主要是欧洲债务危机演变的进程、市场投资者对于美联储进一步宽松政策预期展望变化以及贵金属各个品种的资金面流向。展望下半年，贵金属板块率先其他板块企稳回升的概率在逐步升高。
同时，贵金属分析师赵新鹏表示，下半年通常为黄金白银销售旺季，在此期间黄金、白银价格较为抗跌，加之欧债危机短期难以解决，下半年金银价格下跌空间已不大，其避险价值将进一步彰显。建议投资者下半年用定期定量或定期定额的方式，每个月投资一个定额，用半年来完成持仓，这样就可避开一个短期波动的风险，形成一个均价，后期贵金属价格上涨，收益会稳定些。
信托：避开地产
上半年，国内信托市场呈“量缩价增”的特征，1-6月份共成立信托产品1735个，成立规模2458.99亿元，平均预期收益率为9.45%；其中工商企业类信托产品成为上半年增长最快的品种。
信托分析师张宏表示，下半年房地产信托和矿产类信托将迎来兑付高峰，各信托公司因忙于应对而放缓这类产品的发行；而随着降息等政策影响，下半年信托产品收益率也难有提高，其景气度也将较上半年有所下滑。建议下半年投资者购买大型央企控股的“中”字号信托产品，而净资本较大且投资比较稳健的信托公司也是不错的选择。另外，投资者最好选择中短期产品，最好避开房地产和股票权益类产品，可选择现金投资类产品。
保险： 回归保障
在众多理财产品的配置中，保险是转移风险的工具，它的核心价值就在于保障。因此，无论市场行情如何，不论是降息或升息，对保险的影响都不大。
每次央行宣布加息后，不少银行就会迎来一批办理定期存款转存的客户。由于存款利率的提高，经过转存后的资金可以获得更高的定期存款收益。但办理转存看似合算，却也需要存款人牺牲一部分收益，这是因为转存前一段时间定期存款的收益仅仅能够按照活期存款的利率来计算。因此，对于存款人来说，不如未雨绸缪，提早改变定期存款的策略。
农行的理财专家告诉记者，由于年终奖的因素，很多人都会在春节前后办理存款，近期也正是存款到期的高峰时间。考虑到今年年内潜在的加息因素，建议存款人可以在存款时采取“拆分法”来进行应对。
“简单地说，拆分法就是把一张存单分成几张不同金额或是不同存期的存单进行组合管理。”理财专家说。举个例子来说，一张10万元的存单，存款人可以分成几张不同的存单，如5万元、3万元、2万元的组合，分别存成3个月、六个月和一年的定期存款。这样，无论存款利率出现了什么样的变化，投资者都可以及时进行调整，获得存款利息的最大化。
另外，对于存款期限的选择，相对来说，目前的货币政策环境之下，存期宜短不宜长，相比较而言，短期定存更加灵活，专家的建议是尽可能选择一年期以下的定期存款。
短期理财产品代替储蓄
事实上，除了使用定期存款拆分的方式之外，使用一些短期的理财产品来代替储蓄，也不失为当下加息预期下可取的一种理财方式。进入3月份以来，银行推出的理财产品也比前两个月有了比较显著的增长。同时，我们也注意到，在新募集的人民币理财产品之中，短期的产品，3个月～6个月期限的占据了很大一部分比例。相关的银行理财产品开发人员告诉记者，正也是出于防范利率风险的考虑。
目前的三个月定期存款的利率为1.71％，六个月定期存款的利率为1.98％，即使不考虑利息税的因素，市场上不少短期理财产品的预期收益率也有较大的优势。因此，存款人也可以考虑选择一些短期限的银行理财产品。
如上海农村商业银行近期正在发行中的一款“鑫意”理财福通2010第三期人民币理财产品，主要的投资标的为债券，产品的投资期限为一个月，在扣除基本的产品管理费后预期收益可以达到2.9％。尽管这款产品被归类于非保本非保证收益型产品，但根据其投资标的来说，稳定地获得投资收益有一定的保障。这款产品也是近期市场同步发行的产品中相对来说收益较高的。
招行近期也在发售一款票据型产品，为招商银行“金葵花”尊享一招银进宝之贷里淘金73号理财计划。据了解，这款产品的主要投向为向铁道部及优质特大型中央企业发放信托贷款的资金信托、银行承兑汇票以及AAA级银行间债券市场企业债、中期票据等信用级别高、流动性好的金融工具，其中优质企业的资金信托融资项目及银行承兑汇票的投资比例为0―100％；我国银行间债券市场企业债、中期票据等金融工具的投资比例不高于50％。这一产品的投资期限为45天，预期收益率有望达到2.8％。从投资经验上看，产品实现预期收益率的可能性比较大。同时，招行也规定，超出最高年化收益率部分的收益将作为银行的投资管理费。
此外，工行2010年第7期人民币理财产品――“稳得利”信托投资型90天款XT1004，投资期限为90天，主要也是投资于市场上的一些信托融资项目(不含工商银行信贷资产和票据资产)、银行间债券市场发行的各类债券、货币市场基金、债券基金以及其他货币资金市场投资工具。尽管工行的这款产品预期收益率有望超过2.62％，但由于产品的管理费率较高，扣除各项费用之后预期收益率为2.2％左右。
贷款成本将提高
加息作为一道双刃剑，除了对存款利率、投资收益水平有所抬升外，也将提高贷款利率。对于新贷款人来说，今年各家银行纷纷对贷款利率政策进行了调整。记者从一部分银行了解到，能够享受到7折优惠贷款利率政策的客户已经非常少，大部分客户即使属于购买首套房，适用的利率也为基准贷款利率的8折～85折。而对于第二套房的贷款需求，银行一般会在基准利率基础上上浮10％。可以预见的是，如果加息的“靴子”真的落下，贷款购房的成本还将进一步提高。
而对于房贷存量客户来说，如果在与银行的贷款合同中，对于贷款利率的调整方式选择的是“按年调整”，那么今年以内贷款利率不会受到影响。举个例子来说，目前已经享受到7折优惠贷款利率的存量房贷客户，由于2010年首月的贷款利率仍为4.158％，遵循“按年调整”的机制，即使2010年出现央行加息、调整住房贷款优惠利率的情况，实际贷款利率也将至明年，也就是2011年的年初再进行调整。因此，“按年调整”的客户至少可以锁定2010年的低贷款利率水平。
另外，由于房贷政策收紧，从某种意义上说，目前享受优惠利率政策的存量房贷是个人财务中的一种限量“资源”。因此，即使在加息后，偿还贷款的负担将有所加重，但对于个人来说，在不影响正常财务的基础上，资金也可投入到提前还贷以外的选择之中。
股市拐点或现
“短期来看，市场仍将维持震荡格局。市场的拐点，可能将来自于加息的落实。加息后利空出尽，如果基本面配合，则有望增加市场的信心，吸引资金进入。”对于近期沪深两市上下两难的走势，上投摩根双核平衡基金经理罗建辉如是指出。
1、对于资管新动态，比如信用卡信贷化，支付宝余额做成理财产品，这是从基础资产开始设计。比如过户融资、股票质押式回购，这是投资标的。量化套利，这是投资的手段。必须对这些了然于心，棚户区改造，能专项计划投资否？股票收益互换，收益凭证业务，满足新型的理财需求。另外，比如家族信托，甚至以后的公益信托，他们有什么特殊财富需求？想理清这些，要做到时刻关注业内变化，微博，网站，每周几大行业新产品，业内交流。
2、产品的落地能力，一个思路，和实际可行是两码事。4大金融行业的监管政策，法律法规，实际运作中的尽调，风险，包括营运系统是否支持，利润率，流动性，都需要考虑。比如资金池---资产池。如何错配，如何滚动发行，如何避免爆仓，如何考量信托资产池安全性。这就需要对实际的运作结构，合同里的深层问题，搞清楚。多看产品方案，多研究合同，多专研合同合规问题
（二）项目、资金的勾兑能力
1、寻找资金，需要和各大银行关系熟络，一个方法是项目合作过程中互相熟悉，介绍认识，私底下再交际交际。二个是专业知识上对他们的服务，那么需要懂一点投资，真正懂的理财，债券逆回购个人如何投资？哪些债券产品个人可以投资？（交易所市场），信托产品、银行理财产品，券商理财产品，炒股，个人投资二级市场债券，个人申购一级市场债券，购买国债，这些等等有什么各自的适合性。
2、寻找项目方，这个就需要跟公司的市场部、投行部、营业部，搞好合作关系了。做熟以后，和项目方成为朋友，也是一个好方法。做好这一个，归根结底要做好（一）、（三）
（三）营运、写作能力
